home/kopen/overzicht/Villa met zwemvijver én poolhouse
kaart
delen

Villa met zwemvijver én poolhouse

€ 1.850.000 Strandlaan 35, Sint-Idesbald 1402M2 1 2 2 3

Villa met zwemvijver én poolhouse

€ 1.850.000 Strandlaan 35, Sint-Idesbald 1402M2 1 2 2 3

Exclusieve topvilla met binnenzwembad en zwemvijver in Sint-Idesbald!

In een residentiële en bijzonder gegeerde wijk van Sint-Idesbald bevindt zich deze uitzonderlijke topvilla, waar ruimte, luxe en verfijning samensmelten tot één uniek geheel. Deze woning straalt klasse uit en werd tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige materialen.

De villa biedt een enorme bewoonbare oppervlakte met ruime, lichtrijke leefruimtes die uitkijken op de prachtige tuin. Elk element – van architectuur tot afwerking – werd ontworpen met oog voor comfort, elegantie en duurzaamheid.

De ruime tuin vormt een oase van rust, met een zwemvijver die harmonieus opgaat in het groene landschap. Daarnaast beschikt de woning over een luxueus poolhouse, uitgerust met een binnenzwembad, jacuzzi, sauna en nog tal van andere ontspanningsmogelijkheden – een echte privéspa aan zee. Ondergronds beschikt de woning dan ook nog eens over een enorm oppervlak waar hobbyruimtes, wasruimte, stockage,... allemaal hun plek hebben. Rondom de woning zijn er dan nog verschillende buitenbergingen waar bijzonder veel opslagruimte is. Aan functionaliteit dus geen gebrek! Als kers op de taart is de woning zelfs voorzien van een binnenhuislift.

Ook op het vlak van energie-efficiëntie behoort deze villa tot de absolute top. Dankzij 82 m² zonnepanelen, zonnecollectoren voor de zonneboiler en een thuisbatterij bereikt de woning een uitzonderlijk EPC van slechts 20 kWh/m²/jaar. Dit betekent quasi energieneutraal wonen met behoud van maximaal comfort en luxe. Zo zijn er voor de warme zomerdagen overal airco - units aangedreven door wartepomptechnologie en beschikt de woning over moderne technologieën zoals camerabewaking en gebruiksvriendelijke domotica. 

Deze villa combineert exclusief wonen, ultiem comfort en duurzaamheid in een unieke setting, op slechts een steenworp van het strand en het centrum van Sint-Idesbald.

Een parel aan de kust voor wie alleen het allerbeste zoekt – stijl, rust én toekomstgericht wonen in perfecte harmonie.

EPC: 20.

  • Algemeen
  • Indeling
  • Technisch
  • Documenten
  • Financieel
Algemeen
Referentie
Strandlaan 35 Sint-Idesbald
Transactie
Te koop
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
2007
Bewoonbare opp.
558 m2
Totale opp.
1402 m2
Slaapkamers
3

Villa met zwemvijver én poolhouse

€ 1.850.000 Strandlaan 35, Sint-Idesbald 1402M2 1 2 2 3
Indeling
Kelder
1
Autostaanplaats
4
Berging
1
Bureau
1
Eetkamer
1
Fietsenberging
1
Garage
1
Keuken
1
Opslagruimte
1
Sauna
1
Toilet
3
Terras
2
Tuin
1
Tuinhuis
1
Vijver
1
Woonkamer
1
Zwembad
1
Slaapkamer
3
Badkamer
2
Dressing
2
Technisch
Bouwjaar
2007
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Recht van voorkoop
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
G-score

Gebouw-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd / Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering SC2050 / Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat / Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder huidig klimaat

A
P-score

Perceel-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd / Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering SC2050 / Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat / Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder huidig klimaat

A
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
EPC ref.
20250526-0003266146-RES-1
EPC
20 kWh/m2
Certificaat elektriciteit
Ja

raming aankoopkosten

Villa
€ 1.850.000
Registratiebelangen (3%)
€ 55.500
Totaal
€ 1.905.500

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

Een vraag? Stel ze gerust!

Onze adviseurs staan voor u klaar. Zij helpen u graag met elke vraag verder. Neem vrijblijvend telefonisch of via bericht contact op.

Michael Dasseville Adviseur verkoop 0484384026 michael@euroimmo.be
representative
Bel
0484384026
Chat

u verkoopt?

Uw woning verkopen aan de beste prijs? Start met een gratis en vrijblijvende waardebepaling!

Vraagt u zich af hoeveel uw eigendom waard is?

Vastgoed in Nieuwpoort en aan de kust vereisen een specifieke aanpak. Onze experts kennen daarom de lokale markt als geen ander.

Klik op de waardebepaler en wij onderzoeken gratis en vrijblijvend uw vraag.

ontdek ook

Privacy-overzicht
Euro Immo

Deze website maakt gebruik van cookies zodat wij u de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in uw browser en vervult functies zoals het herkennen van u wanneer u terugkeert naar onze website en het helpen van ons team om te begrijpen welke delen van de website u het meest interessant en nuttig vindt.

Strikt noodzakelijke cookies

De strikt noodzakelijke cookies moeten te allen tijde zijn ingeschakeld, zodat wij uw voorkeuren voor cookie-instellingen kunnen opslaan.

Prestatiecookies

Deze cookies stellen ons in staat bezoekers en hun herkomst te tellen zodat we de prestatie van onze website kunnen meten en verbeteren.