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Villa Jozef Cardijnlaan

€ 549.000 Jozef Cardijnlaan 6, Nieuwpoort 900M2

Villa Jozef Cardijnlaan

€ 549.000 Jozef Cardijnlaan 6, Nieuwpoort 900M2

Villa individuelle dans un emplacement réellement privilégié

Vous recherchez une villa individuelle dans un emplacement de choix, au cœur de la verdure et à proximité du centre ? Alors cette maison située sur la Jozef Cardijnlaan est un véritable coup de cœur ! Située juste à côté du port de plaisance, vous profiterez ici du calme et de la nature, tout en étant rapidement à proximité de toutes les commodités. Ce qui rend cette maison particulièrement unique, c'est qu'elle est adjacente à un mini-bois, ce qui garantit votre intimité et crée une ambiance extrêmement paisible. 

Ce qui rend cette maison très pratique, c'est que tout se trouve au rez-de-chaussée : avec 2 chambres à coucher spacieuses, un salon généreux, une cuisine fonctionnelle et une buanderie, vous n'aurez plus besoin de monter d'escaliers. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo double, complétée par un WC séparé, ce qui ajoute un confort supplémentaire. Le garage fermé est également un véritable atout, surtout pendant les mois d'hiver.

De plus, la maison dispose d'un grand grenier qui peut être parfaitement intégré dans la maison pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace. Que vous soyez à la recherche d'une maison de plain-pied pour l'avenir ou que vous cherchiez un potentiel de développement supplémentaire, vous trouverez ici les deux possibilités dans une seule et même propriété.

Avec une superficie de +- 900 m², les possibilités sont nombreuses.

N'hésitez donc plus et prenez rapidement rendez-vous pour une visite !

EPC : 564.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Jozef Cardijnlaan 6
Transaction
À vendre
État général
à rafraîchir
Surface habitable
178 m2
Surface totale
900 m2
Orientation du jardin
Est

Villa Jozef Cardijnlaan

€ 549.000 Jozef Cardijnlaan 6, Nieuwpoort 900M2
Aménagement
Salle de bains
1
Débarras
1
Salle à manger
1
Garage
1
Cuisine
1
Parking
2
Terrasse
1
Toilettes
1
Jardin
1
Véranda
1
Place à laver
1
Salle de séjour
1
Grenier
1
Technical
registre foncier
Non
État général
à rafraîchir
Meublé
Non
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

D
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20260817-0003935046-RES-1
PEB
564 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Villa
€ 549.000
Registratiebelangen (3%)
€ 16.470
Totaal
€ 565.470

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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