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Ce bien a malheureusement été vendu Consultez l'offre de vente actuelle ici Vlambloemweg 4, Nieuport 1325M2 6

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Exclusive villa in the renowned Simli district of Nieuwpoort-Bad!

Une offre rare dans le quartier le plus prisé de la côte belge !

Vous rêvez d'une maison spacieuse dans un emplacement de choix ? Alors, c'est le moment ou jamais. Au cœur du prestigieux quartier Simli à Nieuwpoort-Bad se trouve cette impressionnante villa, une oasis de calme, d'espace et de raffinement, à quelques pas de la mer et de la plage.

Qu'est-ce qui rend cette propriété si spéciale ?
Grande villa avec une surface habitable spacieuse. Pas moins de 6 (ou plus) chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses, les invités ou une chambre d'hôtes.
Vaste jardin avec étang sur un terrain spacieux de 1 325 m², offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités.
Salle de bains luxueuse, pièces à vivre élégantes et lumineuses, cheminée agréable.
Triple garage + grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures.
Terrasses orientées sud-ouest pour profiter des journées ensoleillées.
À quelques minutes du port de plaisance, des commerces et de la promenade piétonne/cyclable.

De plus, l'efficacité énergétique de la villa a également été prise en compte : un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires et une chaudière à pellets ont été ajoutés au chauffage central au gaz.
  
Que vous recherchiez une résidence exclusive, un investissement à fort potentiel ou simplement la maison familiale idéale en bord de mer, cette villa combine tous ces atouts !
Et ce, dans un environnement où la discrétion, la tranquillité et le prestige sont au cœur des préoccupations.

EPB: 273.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
Informations générales
Référence
Villa Den Oever
Transaction
Vendu
État général
Très bon
Année de construction
1968
Surface habitable
504 m2
Surface totale
1325 m2
Orientation du jardin
Sud
Chambres à coucher
6

Ce bien a malheureusement été vendu Consultez l'offre de vente actuelle ici Vlambloemweg 4, Nieuport 1325M2 6
Aménagement
Place de parking
3
Salle de bains
1
Débarras
3
Bureau
1
Salle de douche
1
Salle à manger
1
Garage
1
Sous-sol
1
Cuisine
1
Cheminée
1
Garde-manger
1
Sauna
1
Chambre à coucher
6
Terrasse
3
Toilettes
2
Jardin
1
Vidéo/Cinéma/Chambre à télé
1
Etang
1
Salle de séjour
1
Grenier
1
Technical
Année de construction
1968
État général
Très bon
Meublé
Non
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20250703--000863806-7
PEB
273 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

Une question? N'hésitez pas à nous la poser!

Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Filip Van de Casteele Conseiller en vente (0)477 77 37 77 filip@euroimmo.be
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