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Residentie Lectus II

€ 190.000 Albert I laan 233, Nieuport 47M2 1

Residentie Lectus II

€ 190.000 Albert I laan 233, Nieuport 47M2 1

Studio de premier choix dans un bâtiment récent situé en plein cœur de la rue commerçante!

Vous recherchez un charmant pied-à-terre au bord de la mer ? L'emplacement est-il une priorité pour vous ? Vous n'avez pas envie d'appartements vieillots ou de travaux de rénovation ? Alors vous êtes au bon endroit.

Ce studio spacieux avec coin nuit dans la Résidence Lectus II possède tous ces atouts. Situé au cœur de notre prestigieuse rue commerçante, l'Albert I Laan, tout est accessible à pied. Que vous souhaitiez passer un après-midi sur la plage, profiter d'un bon repas ou flâner le long des boutiques, tout est à portée de main.

Le studio est équipé de tout le confort moderne : cuisine aménagée, chambre intérieure entièrement séparée, grandes baies vitrées, salle de bains avec douche... Il a été décoré avec beaucoup de goût et peut être vendu meublé, vous permettant ainsi de profiter de vos vacances dès votre arrivée.

Pas encore complètement convaincu ? Venez visiter et découvrez-le par vous-même !

PEB: 77. (A-label)

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Lectus II 233 03.02
Transaction
À vendre
État général
Très bon
Année de construction
2007
Surface habitable
47 m2
Surface totale
47 m2
Orientation du jardin
Nord-ouest
Chambres à coucher
1

Residentie Lectus II

€ 190.000 Albert I laan 233, Nieuport 47M2 1
Aménagement
Salle de bains
1
Salle à manger
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
1
Toilettes
1
Salle de séjour
1
Débarras
1
Technical
Année de construction
2007
État général
Très bon
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20241018-0003417656-RES-1
PEB
77 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Studio avec coin nuit
€ 190.000
Registratiebelangen (3%)
€ 5.700
Totaal
€ 195.700

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

Une question? N'hésitez pas à nous la poser!

Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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