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Ijzer 29

€ 649.000 Ijzer 29, Nieuport 367M2 4

Ijzer 29

€ 649.000 Ijzer 29, Nieuport 367M2 4

Magnifique maison dans un environnement sublime à la périphérie de Nieuwpoort!

Recherchez-vous le meilleur des deux mondes ? Aimez-vous avoir accès à toutes les commodités d'un centre-ville tout en profitant de la verdure et du calme ? Alors, cette maison est sans aucun doute faite pour vous !

L'environnement est tout simplement magnifique. Située à la périphérie de Nieuwpoort-ville, au milieu de la verdure, du canal et du bassin de retenue, cette maison offre une tranquillité naturelle tout en étant à proximité de tout. En 10 minutes à pied, vous êtes sur le quai avec des connexions aux transports en commun, et en 15 minutes, vous êtes sur la place du marché. Les nombreux restaurants, supermarchés et services de santé se trouvent à une distance similaire. Pour les cyclistes, c'est une base de départ idéale, avec de nombreuses pistes qui commencent ou se terminent ici. Vous voyez, l'emplacement est parfait.

Mais ce n'est pas tout. Cette maison respire l'espace. Chaque fenêtre offre une vue verdoyante et l'intérieur est aménagé de manière logique et lumineuse. Avec une surface habitable généreuse, cela ne pouvait être autrement. Nous entrons dans un grand hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Ensuite, nous passons au spacieux salon situé à l'avant de la maison. La salle à manger fait le lien entre la cuisine et le salon et donne accès au bureau. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. En sortant par la porte coulissante de la cuisine, nous arrivons sur une terrasse surélevée baignée de soleil. En bas, nous trouvons la deuxième partie de la terrasse avec un jacuzzi fixe. Cette terrasse, combinée au jardin, est l'endroit idéal pour se détendre. À ce même niveau, nous avons accès à la salle de jeux/bar qui se prolonge dans un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Nous y trouvons également la cave à vin et plusieurs espaces de stockage. De retour au rez-de-chaussée, il y a une grande salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et baignoire d'angle.

À l'étage, il y a 4 chambres : une suite parentale avec dressing, 2 chambres avec lits doubles et une dernière chambre avec ses propres installations sanitaires. Il y a également un espace de rangement.

Vous voyez, c'est le rêve de toute personne souhaitant vivre à Nieuwpoort sans sacrifier l'espace ouvert.

Réservez votre visite maintenant avant que quelqu'un d'autre ne saisisse cette maison exceptionnelle.

PEB: 

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Ijzer 29
Transaction
À vendre
Surface habitable
318 m2
Surface totale
367 m2
Orientation du jardin
Nord-est
Chambres à coucher
4

Ijzer 29

€ 649.000 Ijzer 29, Nieuport 367M2 4
Aménagement
Salle de bains
1
Place de parking
1
Débarras
1
Bureau
1
Vestiaire
1
Salle à manger
1
Garage
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
4
Terrasse
3
Toilettes
1
Jardin
1
Pavillon
1
Salle de séjour
1
Place à laver
1
Cave à vin
1
Technical
Meublé
Non
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
PEB
268 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Maison
€ 649.000
Registratiebelangen (3%)
€ 19.470
Totaal
€ 668.470

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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